Con este última entrada de año nos gustaría hacer un resumen de los temas tratados y de los acontecimientos relacionados más relevantes de este año.
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| Desde Del Toro & Antúnez ARQUITECTOS les deseamos unas Eficientes Navidades y un Sostenible año 2015. Felices Fiestas |
Hay una gran polémica sobre cuándo los bienes raíces se consideran sostenibles; incluso existen varios tipos de certificaciones, otorgadas por diferentesinstituciones, y cada una de ellas se basa en un criterio propio y distinto, en cierto grado. La tendencia arquitectónica respecto al consumo de agua y energía es y seguirá siendo la de realizar construcciones sostenibles y, con seguridad, habrá cada vez más edificios con certificaciones. Sin embargo, el cambio es lento. Si no se pensó mucho al construir una casa en sostenibilidad, hay algunas formas de, al menos, acercarse a la práctica de la sostenibilidad y disminuir las emisiones de bióxido de carbono y otros contaminantes, además de los montos en los recibos.
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| Fuente: Flickr |
Ayer se anunció por parte de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife -el que hasta ahora había implantado la ITE dentro del archipiélago de una manera más responsable- la enésima prórroga para la presentación de la Inspección Técnica de Edificios para aquellos propietarios de los inmuebles que tenían que haberla pasado en 2013.
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| El primer teniente de alcalde de Santa Cruz de Tenerife, José Ángel Martín, en el momento que anuncia el nuevo plazo extraordinario para presentar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) en una rueda de prensa |
En sostenibilidad no existen recetas ni soluciones que valgan para todo.
Un estudio del lugar, el uso y sus ocupantes -entre otros-, sin condicionantes previos es fundamental para una Arquitectura Sostenible.
Llevamos mucho tiempo intentando aclarar qué podemos considerar como Arquitectura Sustentable y que no. Realizando este análisis a través de argumentos que esclarezcan o justifiquen estas decisiones.
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| EUROPA-CITY - Manuelle Gautrand www.manuelle-gautrand.com |
Es cada vez más frecuentes ver y escuchar noticias en las que se anuncia la imperiosa necesidad de que las cosas a nivel medioambiental tienen que cambiar. Y en este sentido, el sector de la edificación es uno de los que más influencia tiene, con altas tasa de consumo energético y con la generación de un gran volumen de residuos, en un país con un déficit energético altísimo:
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| Fuente: arquit (eco) tura |
Los equipos más habituales para la producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) son desgraciadamente los termos eléctricos. Y decimos desgraciadamente puesto que estos equipos individuales tienen un bajo rendimiento estacional -por debajo del 100%- y funcionan con energía eléctrica, gran productora de CO2 en su generación.
Pero estos equipos, no sólo son ineficientes en el proceso del calentamiento del agua. También es importante saber la calidad de su aislamiento de cara a estimar la dispersión térmica del acumulador y por tanto la mayor o menor necesidad de arranques de la resistencia.
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| Funcionamiento de un termo eléctrico. Fuente: Construmatica |
Como habíamos anunciado previamente, les queremos presentar una Herramienta para evaluar la sostenibilidad de los edificios.
Esta Herramienta es una versión simplificada de la que empleamos en Del Toro & Antúnez ARQUITECTOS de cara a evaluar la sostenibilidad de una edificación, tanto en su estado actual como para estimar un resultado altamente Sostenible de cara a una Rehabilitación.
Es desolador darse una vuelta por cualquier ciudad (espero que no sólo pase en las que transito) y encontrarse gran cantidad de edificios "en mallas".
Edificios que han sufrido caída de cascotes y -como medida de seguridad ante posibles futuros accidentes- han sido forrados con mallas de protección.
A la hora de estudiar el confort térmico en el interior de los inmuebles solemos tener en cuenta la temperatura del aire, la temperatura radiante media, la velocidad relativa del aire y la humedad relativa o la presión parcial del vapor de agua. Pero sin embargo se olvidan otros factores también muy importantes como las corrientes de aire, la diferencia de temperatura vertical, el contacto con superficies frías o calientes (puentes térmicos), etc.
La biomasa, conocida como la "energía de la naturaleza" se ha convertido en la fuente energética de moda, una energía renovable de origen orgánico que está creando furor.
Pero, ¿es recomendable esta fuente de energía en todos los casos? ¿Dónde están los límites para que pueda ser verdaderamente considerada como renovable?
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| Fuente: ERNC en Puerto Ruiz |
Estamos muy acostumbrados a ver artículos que hablan de la lista de los edificios más sostenibles, cada una de aquellas creadas bajos diferentes criterios. Casi cualquier edificio puede estar en la selección de los edificios más sostenibles si consideramos los aspectos que nos interesan. Entonces nos surge la duda de ¿cuáles son verdaderamente los factores que determinan la sostenibilidad de un inmueble?
A nadie se le escapa que los edificios no son eternos, y que se van degradando con el tiempo y el uso, por lo que es necesario un mantenimiento constante.
La salud de los habitantes está ligada al buen estado de los inmuebles que habitan, por lo que su correcto "estado de salud" ayuda a proteger el nuestro.
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| Fuente: 1A Ingenieros |
La función esencial de los edificios es proporcionar acogida a través de las condiciones favorables para su estancia y para el desarrollo de las actividades cotidianas de los seres humanos (trabajo, ocio y descanso). El espacio proyectado debe adaptarse al entorno en el que aparece, a los usos y usuarios del inmueble, ofreciendo confort ambiental, seguridad y salubridad.
Es común en muchas edificaciones problemas como la humedad, el moho, la proliferación de los ácaros del polvo, la acumulación de partículas de suciedad y el disconfort térmicos; derivados de construcciones no planificadas que no aprovechan el viento, un recurso natural y renovable, para garantizar un entorno saludable.
Para el correcto desarrollo de las inspecciones serán necesarios una serie de comprobaciones a través de unas herramientas que nos ayuden tanto a determinar el estado del inmueble como a generar el informe.
La proliferación de las casas de madera ha hecho evolucionar su diseño y sobretodo ha eliminado el escepticismo sobre la funcionalidad de las mismas. Así, desde las casas rusticas tipo cabaña que inicialmente se entendían como prefabricada, a casas de diseño minimalista fácilmente confundibles con las casas de construcción tradicional. Del mismo modo los materiales han evolucionado pero el rey sigue siendo la madera.
Con motivo de las Jornadas de "Movilidad Sostenible y Energía", que se encuentran dentro de la Semana de la Energía Sostenible, promovida por la Unión Europea dentro del marco de RETO ENERGÍA HORIZON 2020 que se celebraron el pasado miércoles 25 en Santa Úrsula fui invitado por parte de ESETEC, como docente de sus cursos de eficiencia energética, para dar una ponencia sobre las ventajas de la "Eficiencia energética en la rehabilitación de viviendas".
La iluminación LED se entiende en la actualidad como uno de los tipos de iluminación más sostenibles a nivel energético y económico. Estas bombillas se sustentan en un mayor aprovechamiento de la energía, mayor calidad lumínica y vida útil, así como menor contaminación. Sin embargo ¿Sabemos distinguir entre los diferentes dispositivos? Aparte del precio y marca, existen diferentes factores que nos ayudaran a saber elegir una de las diferentes alternativas LED del mercado.
Los Informes Técnicos de Edificios surgen dentro de la apuesta de la Administración por el mantenimiento, conservación, restauración y rehabilitación de la planta inmobiliaria española. Obligatoria a nivel nacional desde 2012 -aunque las comunidades autónomas y municipios ya poseían normativas propias con anterioridad- se ha desarrollado en los distintos municipios con diferentes nombres y grados de éxito en su aplicación.
La escala humana es la dimensión de un elemento o espacio constructivo respecto a las dimensiones y proporciones del cuerpo humano. En la arquitectura convencional la escala se apoya en las dimensiones y proporciones del cuerpo humano mientras que la Arquitectura Sostenible trabaja a varias escalas.
Parece que existe una tendencia actual hacia la búsqueda de la sostenibilidad de nuestras edificaciones, en la que Del Toro & Antúnez ARQUITECTOS hemos aportado nuestro granito de arena a través de este blog, pero ¿cuánto cuesta económicamente que nuestro edificio sea reconocido como sostenible a través de uno de los numerosos certificados que existen en el mercado?
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| Construcción sostenible. Fuente: Isover |
Con motivo del proyecto "Construye en Verde" - que busca incrementar las capacidades de las empresas y los trabajadores del sector de la edificación y rehabilitación en materia de sostenibilidad ambiental-, un grupo de arquitectos realizaron un análisis para el área de Calidad Medioambiental basado en el estudio de los PROS Y CONTRAS de la Demolición selectiva y Rehabilitación en Canarias. Este es el resultado obtenido.
La Arquitectura Bioclimática es un concepto que trata de armonizar los edificios al clima y las características locales, pensando en las personas que habitan o trabajan en ellos, proporcionando comodidad al hombre en armonía con la naturaleza, con el aprovechamiento de la energía solar a través de las corrientes convectivas naturales y microclimas creados por la vegetación apropiada. Se trata de la adopción de soluciones arquitectónicas y urbanas adaptadas a las condiciones específicas (clima y hábitos de consumo) de cada lugar, utilizando la energía que se puede obtener directamente de las condiciones locales.
El resultado final de la calificación energética de edificios existentes depende, entre otras, del conocimiento y experiencia del técnico sobre el estado real del edificio a certificar. Esta cuestión depende de que el proceso de toma de datos sea lo más exhaustivo y riguroso posible, y por ello una inspección visual del estado actual del edificio es la fuente de información más fiable posible.
En los manuales de usuario de cada una de las herramienta vienen unas fichas de referencia. Le recomendamos, que del mismo modo que hemos hecho nosotros, adapten estas ficha a su estilo de trabajo, para facilitar este proceso (toma de datos) que por otro lado es el más importante de la certificación, ya que, como veremos más adelante, una correcta certificación viene en gran medida de una buena toma de datos, puesto que si ésta se realiza correctamente, la labor con los programas informáticos es puramente de pasado a limpio.
Que el sector de la construcción ha cambiado a causo del profundo crack que se ha producido a raíz de la actual crisis económica, no es una noticia nueva. ¿Pero hacia dónde se encamina el futuro de dicho sector cuando ya algunos se atreven a ver una tenue luz al final del túnel?
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| La importancia de los IEE no termina en la realización del propio informe, sino que estos forman parte se una máquina mayor compuesta por los CEE, los IEE y la Rehabilitación, teniendo en cuenta, que a partir de ahora, cuando ésta se produzca va a tener en cuenta el apartado energético. |
El estándar alemán Passivhaus está ganando últimamente mucho auge, principalmente a raíz de la implantación de los edificio de consumo de energía casi nulo, EECN (nearly zero energy building, nZEB).
Existen dos compuestos químicos que aparecen en gran cantidad de los materiales de construcción que empleamos comúnmente. Estos compuestos orgánicos volátiles, que por tanto respiramos con asiduidad, son el benceno y el formaldehído.
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| Botella de veneno Martins. Debido a la curva en forma de U se crea un potente bloqueo de aire, de manera que si el corcho se quita mientras que la botella está acostada el contenido no se derrama. |
Hoy ha sido publicado en el Boletín Oficial de Canarias la Resolución que somete a información pública el Proyecto de Decreto por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de renovación y modernización turística de Canarias. Dicho documento, en su Título V, desarrolla la INSPECCIÓN TÉCNICA TURÍSTICA; es decir, un Informe de Evaluación de Edificios (IEE) específico para los establecimientos turísticos de Canarias.
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| Playa de Anfi del Mar. Fotos Aéreas "Costa turística de Mogán" Gran Canaria Islas Canarias. Fuente: El Coleccionista de Instantes Fotografía & Video |
Existen algunos conceptos "cercanos" como son arquitectura verde, bioclimática, ecológica, bioconstrucción o sostenible, que si bien no son iguales, muchas veces se entremezclan de forma equivocada, dado lugar a graves errores ya que, como vamos a explicar a continuación, pueden en algunos casos ser inclusos conceptos casi opuestos.
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| Proyecto sostenible de biblioteca universitaria para la Universidade do Porto Del Toro & Antúnez ARQUITECTOS |
Desde la obligatoriedad de la certificación energética de los edificios existentes para su venta o alquiler, a partir del 1 de junio del año pasado, a raíz de la publicación del Real Decreto 235/2013 muchas han sido las consultas que se han lanzado y resuelto a través de la mayor red profesional del mundo: Linkedin.
El reciente Informe sobre la eficiencia energética de las viviendas en alquiler en España publicado el lunes 13 de Enero por el portal inmobiliario Enalquiler.com, con más de 200.000 pisos en alquiler actualmente, muestra una serie de datos sobre el estado de la certificación energética de los inmuebles residenciales en España que desde Del Toro & Antúnez ARQUITECTOS hemos querido analizar.
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| Certificado Energético por Comunidad Fuente: Viviendas en alquiler dadas de alta en Enalquiler.com de junio 2013 a enero 2014. |
