La transición ecológica de nuestro parque edificado se enfrenta a su mayor encrucijada técnica y administrativa. Tras la finalización del ciclo de fondos NextGenerationEU que articuló el Real Decreto 853/2021, el nuevo marco legislativo impuesto por el Real Decreto 326/2026, de 22 de abril, redefine las reglas del juego de la rehabilitación edificatoria en España. ¿Estamos ante una simplificación real orientada a la descarbonización sistemática o ante un repliegue presupuestario camuflado de rigor técnico?
Para los profesionales de la arquitectura y la consultoría energética, entender de forma quirúrgica esta evolución normativa no es una opción, sino una necesidad imperante. A través de este análisis exhaustivo, desglosamos las novedades operativas, las exigencias de demanda térmica, los porcentajes de subvención y el papel del Libro del Edificio Existente (LEEx) en ambas normativas, con un enfoque especialmente crítico hacia su aplicabilidad en contextos singulares como el clima canario.
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| Redacción de proyectos y dirección facultativa de obras de la rehabilitación energética y mejoras de la accesibilidad de un grupo de 84 viviendas en San Fernando. Fuente: Del Toro & Antúnez ARQUITECTOS |
